Boutigny-sur-Essonne (91820)

Immeuble 750 m² 2 etage(s)

2
5
832 000 €
Réf 16608

PROMOTEURS / INVESTISSEURS

En exclusivité votre agence Comptoir Immobilier de France vous propose cet ensemble immobilier pour réaliser un bel investissement en centre du village de BOUTIGNY S/ESSONNE, RER D, commerces et écoles à pieds !!!!

Le bien se compose:

Une maison d'habitation de village de 180 m² habitables ( 220 m² utiles) de sept pièces sur trois niveaux avec garage, terrasse et cave. Ce bien est très bien entretenu, proposant de belles prestations et de beaux volumes peut recevoir une grande famille ou être redécoupé et divisé en appartements.

Un garage automobile en exploitation qui se compose d'un magasin (vitrine), un bureau, atelier, sanitaires, grenier et d'un grand hangar d'exploitation. Cet ensemble représente une superficie de 603 m² au sol, et peut donner lieu à la création d'un projet de construction collectif, en complément ou remplacement de l'existant.

Zone Ua du PLU et classé en bâtiment de France.

comptoirimmobilierdugatinais.com

Pour toutes informations merci de me contacter; Sébastien DESBOURDES -O6 03 03 47 26 - agent commercial (EI)- Comptoir immobilier de France Agence du Gâtinais - RSAC Evry 511532772

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 750 m²
  • carrez 173 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue village
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • buanderie 6.82 m²
  • salle d'eau 4.29 m²
  • WC 1.50 m²
  • cuisine 15.51 m²
  • entrée 10.70 m²
  • salon/sejour 18.36 m²
  • salon/sejour 19.85 m²
  • garage 45 m²
  • garage 600 m²

Etage 1

  • pièce à vivre 44.78 m²
  • chambre 11.35 m²
  • chambre 16.19 m²
  • salle de bain 2.74 m²
  • WC 1.26 m²
  • WC 1.26 m²

Etage 2

  • chambre 10 m²
  • chambre 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 832 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 5 709 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
GATINAIS Agence