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Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose ce studio de 22m² idéalement situé Passage du Campanile, au cœur de Gières, , charmante commune offrant un cadre de vie agréable. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur et accessibilité PMR d'une résidence bien entretenue de 1991, récemment ravalée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme.
Caractéristiques du bien :
- Entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée.
- Salle de bains propre et fonctionnelle.
- Classe énergie D, présence de double vitrage assurant une isolation optimale
Points forts :
- Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces du Centre de Gières, du campus universitaire, des lignes de tram et de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Grenoble.
- Charges de copropriété peu élevées : 330€/an et taxe foncière : 672€, pour une rentabilité assurée.
- Calme absolu : situé dans une rue paisible, offrant un cadre de vie serein.
- Vue dégagée : profitez d'un panorama sur la verdure environnante et les montagnes.
Ce studio, refait à neuf et idéalement situé, représente une excellente opportunité pour un 1er achat ou pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement sûr dans une zone à forte demande locative. L'appartement est proposé à 75 000€. Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
