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Pontcharra (38530)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 77 m²

300 m²

149 000 €

Réf V1790099629

Comptoir Immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

Idéal Premier Achat ou pour investissement locatif. PONTCHARRA -

Maison de Village à aménager et rénover sur un terrain de 300m2 avec entrée indépendante - Quartier Calme. pas de passage devant

Rez de chaussée : Chaufferie de 22 m2 avec la chaudière au fuel et coin cuisine d'été, buanderie et le garage de 28 m2 - Hauteur sous Plafond 2,20

Au 1er étage : 1 espace de 52m2 + une mezzanine de 25m2.

Réaménagement à prévoir car il s'agissait à la base d'une annexe rattachée à une grande maison)

Prévoir Budget travaux mini 50 000€ - Viabilisation à prévoir (EAU/EDF/FIBRE - Budget 8000€).

A proximité de la Gare, par la route à 15 mn de Chambéry, 15 mn de Crolles et 20 mn de Grenoble.

Pour plus d'Informations et pour organiser une Visite, je suis disponible, à votre écoute au O6 43 00 64 06.

Agent commercial RSAC n.531737856 cif-grenoble-gresivaudan.com (réf 19610) Honoraires charges Vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 790 € et 6 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
terrain 300 m²
1 chambre(s)
construit en 1900
Chauffage individuel : autre (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Agence AGENCES GRENOBLOISES

09 75 92 90 52

agence.grenoble.gresivaudan@cif-immo.com

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