À Vendre- Saint Gaudens 31800 – Projet immobilier avec fort potentiel à Saint-Gaudens (31800)
Spécial investisseurs ou grande famille en quête d’un projet sur mesure, découvrez cette opportunité rare sur le secteur de Saint-Gaudens, au cœur d’un environnement calme et recherché.
Cette maison avec ossature existante vous offre un beau volume à aménager selon vos envies ou projets :
- Trois plateaux bruts à exploiter, représentant environ 130 m² de surface globale,
- En plus du rez-de-chaussée, une autre pièce de 69 m² et aussi un garage attenant de 20 m²,
- Le tout édifié sur une parcelle de 830 m², dont une partie constructible,
- Et en prime, un terrain supplémentaire de plus de 3400 m², actuellement en zone agricole, offrant un espace naturel ou du potentiel à long terme.
La structure est saine, l’ossature est propre. Le toit est à remanier, mais l'ensemble est prêt à accueillir une rénovation complète : tout reste à faire, ce qui en fait un véritable terrain de jeu pour investisseurs ou artisans.
Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
- Création d’une grande maison familiale,
- Division en 3 à 4 appartements (ou plus selon les configurations),
- Projet locatif, résidence principale ou secondaire,
- Potentiel de construction supplémentaire sur la partie constructible.
Située à proximité du centre de Saint-Gaudens, des commodités et des axes de circulation, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique avec une forte demande locative.
Un très beau projet à ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
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