Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

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299 m²
Réf FAV2400000488
En exclusivité sur le secteur du Pic Saint Loup.

À tout juste 5 minutes de Saint Mathieu de Tréviers, dans le petit village de Fontanès, nous vous proposons cette charmante maison atypique de plus de 180m² avec jardin, terrasse et garage.

Au premier niveau, vous découvrirez un salon/séjour d'environ 50 m2 avec une belle cheminée en pierres de CASTRIES donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres spacieuses et au second niveau, une belle chambre parentale de plus de 25m².

Le rez de chaussée se compose d'un atelier, d'un garage et de 2 pièces voutées pouvant tout à fait accueillir une profession libérale.

Un agréable jardin sans vis à vis de 100 m2 compléte les lieux.

Gros atout de ce bien; un appartement T3 indépendant en pierres de plus de 55 m2 qui pourrait générer des revenus locatifs ou accueillir une activité libérale.


Chers confrères, je pratique l'interagence.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 299 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 50 m²
  • cuisine 13.4 m²
  • salle de bain 6.15 m²
  • chambre 13.1 m²
  • chambre 13.7 m²
  • chambre 14.1 m²
  • salle d'eau 4.55 m²

Etage 2

  • CHAMBRE PARENTALE 24.8 m²

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 27.2 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 14.5 m²
  • salle d'eau 4.9 m²
  • bureau 12.2 m²
  • bureau 11.75 m²
  • garage 12.13 m²
  • ATELIER 14.60 m²
  • buanderie 5.8 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 773 €

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