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Saint-Ismier (38330)

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

400 000 €

Réf V720100219

En Exclusvité Comptoir Immobilier de france Grenoble Grésivaudan

SAINT ISMIER : Appartement Duplex T4 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété au fond d'une impasse, au calme, avec piscin

e, 2 parking sécurisés et un abri privatif permettant de stocker vélos et autres objets.

Appartement d'une surface habitable utile de 107 m2 (80m2 carrez) entièrement rénové disposant d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée,

Une chambre avec placard au 1er niveau et deux autres chambres sous pente à l'étage.

Belle salle d'eau et un grand rangement sous l'escalier.

Très belle terrasse de 23 m2 avec auvent pour profiter de moments conviviaux toute l'année.

Côté confort vous disposerez d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et d'un poêle à granules. Vue sur la Chartreuse et Belledonne d'une des chambres.

Commodités et commerces accessibles à pied rapidement. Autre atout :

Très faibles charges de copropriété incluant la consommation d'eau.

Pascal AMALRIC O626566416

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
carrez 80,35 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1986
cuisine américaine (équipée)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.47 m²
pièce à vivre 34.64 m²
terrasse 22.98 m²
dégagement 11.04 m²
chambre 9.49 m²
salle d'eau 6.1 m²
WC 2.04 m²
rangements 4.24 m²
2.49 m²

Etage 1

1.67 m²
chambre 17.91 m²
chambre 16.06 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 8
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €

Charges 64 €

Taxe foncière annuelle 1 385 €

Agence AGENCES GRENOBLOISES

09 75 92 90 52

agence.grenoble.gresivaudan@cif-immo.com

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