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Voiron (38500)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

160 000 €

Réf V6540102200

Idéalement situé en plein cœur de Voiron, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 62 m² Loi Carrez et 70 m² au sol. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports.

Taxe Foncière de 1081eur/an

Un bien alliant le charme de l'ancien et la praticité du centre-ville, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- N°RSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 niveau(x)
2ème étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 10 m²
chambre 10 m²

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20 m²
cuisine 5 m²
cellier 3 m²
WC 1 m²
salle d'eau 3.5 m²
dégagement 8 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 9

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix net vendeur 152 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 147 840 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5%

Taxe foncière annuelle 1 081 €

Agence AGENCES GRENOBLOISES

09 75 92 90 52

agence.grenoble.gresivaudan@cif-immo.com

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