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Voiron (38500)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100.08 m²

225 000 €

Réf V720097444

SOUS-OFFRE -- Un projet immobilier ? Contactez-moi O6 74 61 67 21!

Comptoir Immobilier de France vous présente son coup de coeur !

Cet appartement de charme en hyper-centre de Voiron saura vous séduire par sa rénovation qui allie charme de l’ancien et modernité !

Idéalement placé au centre ville de Voiron à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et des bus.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce duplex de 100m² au sol vous offrira un bel espace de vie de 40m² avec cuisine, une première chambre, salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un spacieux espace offre 2 chambres et une salle de bain/wc.

Pas de travaux sur la copropriété, l'isolation de la toiture a été faite. Chauffage électrique + cheminée fonctionnelle. Exposition traversant Sud/Nord. Possibilité d'un garage dans la copropriété en sus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100,08 m²
carrez 81,54 m²
séjour 27,90 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1947
1 garage(s)
2 niveau(x)
3ème étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 13.36 m²
cuisine 13.78 m²
salon/sejour 27.9 m²
chambre m²
WC 1.1 m²
salle d'eau 5 m²

Etage 1

chambre 12.11 m²
chambre 5.11 m²
salle de bain 3.18 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Agence AGENCES GRENOBLOISES

09 75 92 90 52

agence.grenoble.gresivaudan@cif-immo.com

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