Villeneuve-de-Berg (07170)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

1
1322 m²
5
Réf 0700764458
EXCLUSIVITE DE L?AGENCE C.I.F. ARDECHE Méridionale ? ENTRE AUBENAS et MONTELIMAR - En contrebas du Village de VILLENEUVE-DE-BERG, et en bordure d?un petit quartier résidentiel calme, charmante villa de plain-pied construite en 2000 ; Elle vous offre aujourd?hui une surface habitable de 112 m² environ, avec sa belle pièce de vie de 36 m² et sa cuisine récente très bien équipée, 4 chambres, Salle d?eau avec 2 vasques, W.C. séparé, Cellier; Grande terrasse côté Sud ; Chauffage géothermie au sol, ainsi qu?une climatisation réversible dans la pièce de vie ; Villa très bien entretenue avec peintures et crépis refait récemment, ainsi que les sols dans les chambres ; Panneaux photovoltaïques assurant une bonne rentabilité pour la consommation d?électricité ; Belle parcelle paysager de 1.320 m² piscinable, Abri de jardin de 20 m² , Carport de 35 m² pour 2 voitures ; Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire et un prix justifié de 297.825 .e H.A.I. ; A découvrir rapidement avec votre Conseiller Immobilier C.I.F. Bruno CHAMPETIER. Honoraires charge vendeur CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER - 06 70 16 21 00 - Plus d'informations sur cif-ardeche.com (réf. 13521) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 1 322 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • Chauffage central : autre (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrÉe 6.1 m²
  • piece de vie 36.1 m²
  • dÉgagement 1 1.1 m²
  • dÉgagement 2 1.2 m²
  • couloir 3.5 m²
  • chambre 1 13.8 m²
  • cellier 3.2 m²
  • chambre 2 8.2 m²
  • chambre 3 8 m²
  • dÉgagement 3 1.2 m²
  • chambre 4 14.1 m²
  • wc 1.3 m²
  • salle d'eau 6.4 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 867 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
ARDECHE Agence