Salernes (83690)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 191 m²

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2500 m²
455 000 €
Réf V4300102052

Cette villa atypique située à Salernes vous séduira dès le premier regard par son architecture originale, son environnement typiquement provençal et son beau potentiel.

Côté Sud, la végétation a été soigneusement pensée pour créer une véritable ambiance de vacances… toute l’année ! Un cadre idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Côté jour, le salon / salle à manger s’ouvre généreusement sur une immense terrasse qui donne presque envie de vivre dehors ! Et même si l’extérieur est particulièrement séduisant, la cuisine, parfaitement équipée, saura elle aussi vous donner envie de rester aux fourneaux… ou autour de la table !

Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu’un bureau. Et ce n’est pas tout : un espace brut de 40 m² à aménager complétement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, espace détente, atelier, salle de cinéma, chambre supplémentaire… à vous d’imaginer !

Avec 191 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et surtout un potentiel remarquable pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Et les possibilités ne s’arrêtent pas là ! Un vide-sanitaire de près de 2 m de hauteur et d’environ 100 m² offre un espace supplémentaire exceptionnel : buanderie, rangement, atelier, espace sport… ou pourquoi pas plusieurs de ces usages à la fois !

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 2 500 m² non loin de la Bresque, avec un garage de 25 m² et un vaste parking permettant d’accueillir de nombreux véhicules. L’ensemble est accessible par un portail automatique.Vous l’aurez compris : cette maison a beaucoup à offrir.

N'hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise qui vous adressera suite à votre demande, un dossier de présentation complet et détaillé.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 191 m²
  • terrain 2 500 m²
  • séjour 34 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.75 m²
  • salon/sejour 34 m²
  • cuisine 16 m²
  • WC 1.70 m²
  • dégagement 2.30 m²
  • bureau 9 m²
  • chambre 16.83 m²
  • salle d'eau 5.29 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 11.68 m²
  • salle de bain 12 m²
  • pièce à vivre 40 m²
  • dégagement 4.49 m²
  • garage 24 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 455 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 076 €

Autour du bien

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Patricia PAYOUX