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Le Pont-de-Claix (38800)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 66.22 m²

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119 000 €
Réf V6870097898

L'agence Comptoir Immobilier de France vous propose sur la commune de Pont de Claix 38800, un appartement de type T4 avec cave de 11m² en sous-sol, deux chambres au calme et proche des commodités.

Appartement de 66,22m² CARREZ, traversant, lumineux grâce aux grandes fenêtres en PVC dans chaque pièce qui laissent passer une grande luminosité.

Il est composé d’une cuisine, couloir, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, w.c séparé, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété

Divers : Double / triple vitrage et volets roulants electriques en aluminium, posés en 2021.

Chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudière gaz, entretien régulier chaque année.

Des travaux de rafraîchissement à prévoir, changement chaudière gaz à prévoir dans les prochaines années.

En sus, Box garage de 16m² en sous-sol dans une copropriété sécurisée à proximité : 17 000€

Taxe foncière : 1624 €
Charges de copro : 50€ /mois
A propos de la copropriété :
Immeuble de construction Année 1949 sans ascenseur
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8 / 4 habitations 4 caves
Charges prévisionnelles annuelles : 600€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2560€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette annonce vous est proposée par José DOS SANTOS - Tel : O6 09 27 23 45
N° RSAC: 818 398 232, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE.

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,22 m²
  • carrez 66,22 m²
  • séjour 12,93 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue vue dégagée
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 600 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 1 624 €

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