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Chevreuse (78460)

Immeuble 300 m²

680 000 €

Réf V6660095974

AU COEUR DE LA HAUTE VALLÉE DE CHEVREUSE (Yvelines 78).

IMMEUBLE composé de 2 LOTS édifiés sur une parcelle de 554 m² orientés E/O.

Lot 1 = x3 APPARTEMENTS HABITABLES : T1 : 25 m² hab. / T2 : 43 m² hab. / T3 : 50 m² hab. Au premier niveau : T1 : entrée, salle d'eau avec wc, cuisine, chambre/séjour. T2 : palier, salle d'eau, placard, chambre, séjour, cuisine, wc. T3 : terrasse, cuisine, salon, placards, deux chambres, salle d'eau-wc. Au rez-de-chaussée : pièce débarras. Loyers 3 appartements = 2500€/mois

Lot 2 = x1 BATISSE à réhabiliter de 65 m² au sol, R+1+C, possibilité de faire plusieus appartements ou maison habitation. 12 places de parking extérieures possibles.

En façade sur rue, au rez-de-chaussée : à gauche en entrant : un bureau, toilettes wc et évier. À droite en entrant : bureaux.

Plans Architecte disponibles - réhaussement possible des appartements ainsi que de la bâtisse. Très beau potentiel.

Proximité Gare RER B 10' à pieds, centre ville avec commerces et écoles à pieds, complexe sportif/piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 3 000 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
terrain 554 m²
Chauffage : ()
exposition Est-Ouest

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €

Prix net vendeur 652 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 635 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Agence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Agence Valmo

01 78 82 43 42

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