Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grésivaudan:
Venez découvrir cette magnifique maison issue d'un détachement parcellaire située à Montbonnot au coeur du Grésivaudan à 15min de Grenoble, 30min de Chambéry et à 5 min de Crolles, Saint Ismier, Meylan, proche des groupes scolaires, bus et commerces.
Construite de plain-pied en 1976 pour une superficie d'environ 117m². Lumineuse et fonctionnelle elle offre de beaux volumes, le tout sur un magnifique terrain partiellement clos et arboré d'environ 1200m² comprenant un garage extérieur de 25m², une piscine chauffée 10X5, un pool house d'environ 10m² et un terrain de pétanque.
Maison bien entretenue et entièrement rénovée entre 2010 et 2020, elle se compose d'une pièce de vie salon/salle à manger de 42m² donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée de 9m² pouvant être ouverte, d'une véranda attenante à la salle à manger de 12 m², d'une salle de bains avec wc séparés et de trois belles chambres avec placard intégré allant de 12 à 14m² dont une comprenant une salle d'eau. Possibilité de transformer la véranda en 4ème chambre. Un double garage en sous-sol de 60m² complète ce bien.
Sa vue totalement dégagée et panoramique sur les massifs finira de vous charmer !
Visite virtuelle disponible / Façade avec isolation par l'extérieur de 2007 / Fenêtres double vitrage avec volets électriques et moustiquaires de 2013 / Tout à l'égout / Toit refait et isolé en 2019/ Pompe à chaleur de la piscine de 2019/ VMC de 2020 / Electricité aux normes /Alarme / carrelage 60X60 + parquet massif/ Porte blindée de 2012/ Peinture de 2020 etc... Aucun travaux à prévoir ! Taxe foncière: 1900€ CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - 06 67 58 83 30 - EI Agent commercial RSAC N° 889 187 969 - (réf. 15946) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 17/02/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an.
