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Labeaume (07120)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

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893 m²
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Réf 0700754520
EXCLUSIVITE DE L?AGENCE C.I.F. ARDECHE à LABEAUME Au Quartier de la Buissière, venez visiter rapidement cette petite maison mitoyenne par le garage, mais sans vis-à-vis pour les terrasses ; Construite dans les années 80, mais entièrement rénovée il y a 4 ans, elle vous offre aujourd?hui une surface habitable de 80 m² sur 2 niveaux ; Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 35 m², avec une buanderie et une chambre, ainsi que le garage de 27 m² ; A l?étage, Salle d?eau avec W.C., ainsi que 2 chambres dont une donnant sur la terrasse au-dessus du garage ; 2 accès pour l?étage par l?intérieur avec des escaliers en bois et par l?extérieur sur l?arrière de la maison ; Parcelle de 900 m² entièrement clôturée et avec un portail d?entrée ; Prévoir un ravalement de façade et le raccordement au réseau d?assainissement communal ; Un petit prix justifié et non négociable de 123.000 € Honoraires d?Agences Inclus, à découvrir avec Bruno CHAMPETIER, votre Conseiller Immobilier C.I.F. ARDECHE Honoraires charge vendeur CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER - 06 70 16 21 00 - Plus d'informations sur cif-ardeche.com (réf. 12251) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • terrain 893 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • piece de vie 35 m²
  • w.c. buanderie 2.5 m²
  • chambre 1 8 m²
  • garage 27 m²
  • couloir 3 m²
  • chambre 2 10 m²
  • salle d'eau 5.5 m²
  • chambre 3 13.5 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 325 €

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