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Gallargues-le-Montueux (30660)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

1380 m²

349 000 €

Réf V6970097584

EN EXCLUSIVITÉ

Située sur la commune de Gallargues le Montueux, cette maison de plain-pied offre un cadre vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.

D'une superficie généreuse, elle se compose actuellement de :

Trois chambres lumineuses,

Un bureau / salle de jeux pouvant aisément être transformé en suite parentale selon vos envies,

Une belle pièce de vie conviviale ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, et une cuisine attenante.

Une salle d'eau et un toilette indépendant.

À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse donnant sur la piscine sécurisée, parfaite pour les moments de détente.

Le tout sur une spacieuse parcelle de 1380m2, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Un garage ainsi que deux abris fermés complètent l'ensemble, permettant un large espace de rangement et de stockage.

Cette maison, à remettre au goût du jour, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur proche des commodités.

Un bien à découvrir sans tarder, volume et potentiel !

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Gaël HUGUES - 0608028213

Plus d'information sur www.cif-immo.com (réf : V6970097584)

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
terrain 1 380 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
cave
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 459 €

Mandataire HUGUES Gaël

06 08 02 82 13

g.hugues@cif-immo.com

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