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Gallargues-le-Montueux (30660)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

2
1300 m²
2
419 000 €
Réf V6970098478

Certaines maisons ne se visitent pas. Elles se ressentent.

Perchée sur les hauteurs de Gallargues-le-Montueux, cette villa familiale de 180 m² vous accueille avec ce que peu de biens savent offrir : de l'espace, de la lumière, et une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et les Cévennes. Un panorama que vous ne vous lasserez jamais de contempler.

Le cœur de la maison 80 m² de pièce de vie ouverte, baignée de soleil. Cuisine équipée, salon, salle à manger — tout s'enchaîne naturellement pour faire de chaque repas, chaque soirée, un moment à part.

Des espaces pensés pour chacun La nuit se partage intelligemment :

  • Côté enfants : trois chambres confortables, une grande salle de bain baignoire + douche, WC indépendant
  • Côté parents : une vraie suite privative avec dressing, coin bureau, salle d'eau avec baignoire, douche et WC

Ici, chacun a son territoire.

Dehors, la vie continue Jardin paysagé avec arrosage automatique, boulodrome pour les après-midis entre amis, grand garage double et plusieurs stationnements. Le luxe du quotidien, sans compromis.

Un bien, mille possibilités Profession libérale, télétravail, location saisonnière Airbnb... La configuration de cette villa ouvre un champ des possibles rare sur le secteur. Un investissement autant qu'un coup de cœur.


Exclusivité · Coup de cœur garanti · À découvrir sans attendre

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 1 300 m²
  • séjour 79 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Dégagé sur Pic Saint Loup
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 27.50 m²
  • salle de bain 12 m²
  • chambre 13.60 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 12.60 m²
  • salle de bain 9.5 m²
  • pièce à vivre 79 m²
  • buanderie 7.20 m²
  • garage 38 m²
  • parking
  • bureau 8.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 419 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 384 €

Autour du bien

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Gaël HUGUES