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Gallargues-le-Montueux (30660)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

2
1300 m²
2
419 000 €
Réf V6970098478

En exclusivité - Sur les hauteurs de Gallargues le Montueux, venez découvrir cette belle villa familiale de 180 m², chaleureuse et lumineuse, offrant une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et les Cévennes.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger — un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.


Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de deux espaces indépendants :
• Un secteur enfants avec trois chambres confortables, dont deux avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
• Une suite parentale offrant une grande chambre, un dressing, un coin bureau, et une salle d’eau privative avec douche, baignoire et WC.


À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysagé, doté d’un arrosage automatique, d’un boulodrome pour les moments de détente, ainsi que d’un grand garage double et de plusieurs stationnements.


Cette villa offre également de belles possibilités d’aménagement : idéale pour une profession libérale, un indépendant souhaitant un espace de travail à domicile, ou encore pour un projet de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa configuration fonctionnelle et son cadre attractif.


Une maison pensée pour allier vie de famille, confort et polyvalence, à découvrir sans tarder !


Bien en exclusivité – coup de cœur assuré !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 1 300 m²
  • séjour 79 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Dégagé sur Pic Saint Loup
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 27.50 m²
  • salle de bain 12 m²
  • chambre 13.60 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 12.60 m²
  • salle de bain 9.5 m²
  • pièce à vivre 79 m²
  • buanderie 7.20 m²
  • garage 38 m²
  • parking
  • bureau 8.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 419 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 384 €

Autour du bien

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Gaël HUGUES