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Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

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3298 m²
549 000 €
Réf V1460097728
  • MAISON D’EXCEPTION – SAINT-MITRE-LES-REMPARTS

    Un lieu rare, où l’élégance rencontre la nature

    Au cœur du très recherché secteur de Saint-Blaise, cette demeure contemporaine d’environ 130 m², édifiée en 2005, s’inscrit dans un environnement privilégié où le calme, la lumière et la nature composent une atmosphère unique.
    Pensée pour offrir un confort absolu et un art de vivre raffiné, elle se distingue par sa conception soignée, ses volumes généreux et son terrain de 3 298 m², véritable écrin de verdure entièrement préservé.

    Une architecture lumineuse, aux lignes harmonieuses

    Dès les premiers pas, la maison dévoile une signature élégante :

    • Un séjour cathédral de 54 m², baigné de lumière, offrant une perspective exceptionnelle sur l’extérieur et une circulation fluide.

    • Une cuisine de 18 m², moderne, épurée, entièrement équipée et pensée comme un véritable espace de vie.

    • Une suite parentale de 21 m², alliant intimité et confort, avec salle d’eau privative.

    • Une salle de bain indépendante, complétant parfaitement la partie nuit familiale.

    Chaque espace, orienté plein Sud, profite d’une luminosité naturelle qui sublime les matériaux et renforce l’élégance de l’ensemble.

    Un domaine privé, mêlant détente, intimité et nature

    Le terrain de 3 298 m² offre un équilibre parfait entre espace aménagé et nature préservée :

    • 1 000 m² soigneusement paysagés, invitant à la détente et à la convivialité.

    • Une piscine coque, lovée dans un cadre intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

    • Des restanques arborées, créant un décor naturel d’une grande douceur.

    • Un garage et de larges espaces de stationnement complètent les prestations.

    La vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, enveloppe la propriété d’un sentiment rare de liberté et d’harmonie.

    Une adresse prisée, entre sérénité et proximité

    Localisée dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Mitre-les-Remparts, la propriété bénéficie :

    • d’un accès rapide aux commerces, services et écoles,

    • d’un cadre résidentiel calme et peu passant,

    • d’une proximité idéale avec les axes principaux, tout en préservant un environnement naturel authentique.

    Une maison rare, pour une vie d’exception

    Cette demeure s’adresse aux amoureux des beaux espaces, à ceux qui recherchent une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, élégance et tranquillité.
    Un lieu de vie unique, façonné pour accueillir des moments précieux et offrir un quotidien empreint de sérénité.

    Fabrice MICHEL – 06 61 82 93 11

    Pour toute information ou pour organiser une visite privée.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 3 298 m²
  • séjour 52 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue Nature
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7 m²
  • cuisine 18 m²
  • WC 1.60 m²
  • buanderie 16.40 m²
  • salon/sejour 52 m²
  • chambre 21 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 5.40 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • dégagement 2.40 m²
  • garage 25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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Fabrice MICHEL