En exclusivité ! Découvrez cette charmante villa provençale, en partie de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, sans aucune nuisance, et à proximité immédiate des écoles.
Cette construction traditionnelle de qualité développe 157 m² habitables aux volumes généreux. Vous serez séduits par son vaste séjour/salle à manger en L, sa cuisine indépendante, sa buanderie/cellier ainsi que ses trois belles chambres baignées de lumière, desservies par une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un bureau indépendant, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par une entrée extérieure, constitue un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail ou la création d'un espace dédié à vos passions.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat de 1 000 m², joliment arboré et piscinable, agrémenté de deux terrasses couvertes, idéales pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage, accessible directement depuis la maison, apporte un confort supplémentaire.
Côté prestations : chauffage électrique par convecteurs, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, cheminée à foyer ouvert, cave à vin sous le garage, forage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau et vide sanitaire.
Cette villa pleine de charme et de caractère nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais elle offre un formidable potentiel pour devenir une résidence familiale confortable et personnalisée.
À seulement 1,5 km des commerces et des commodités, avec une jolie vue sur la Sainte-Victoire, cette belle opportunité mérite assurément votre visite.
Le prix affiché a été ajusté en conséquence, en tenant compte d'un budget de travaux estimé à environ 100 000 €, et afin de refléter fidèlement la valeur actuelle du bien.
Une maison à découvrir sans tarder !
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
