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Guilherand-Granges (07500)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

1
Balcon
1
155 000 €
Réf V2250097121

Appartement Type 4 de 77 m² avec balcon, garage et cave

Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 77 m² offre un beau potentiel.

Il se compose d’un double salon-séjour, d’une cuisine fermée prolongée par une logia aménagée sur le balcon, de deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), d’une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. L’une des chambres dispose de son propre balcon, tandis qu’un agréable balcon principal exposé plein sud prolonge l’espace de vie.

Les huisseries sont en double vitrage et volets électriques complètent les prestations. Le bien comprend également un garage de16m² et d'une cave.

Chauffage individuel au gaz – faibles charges, environ 70 € par mois.

Le plus !!! Les travaux de rènovation énergetique de l'immeuble sont votés et seront à la charge du vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • carrez 77,17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 150
  • Quote part annuelle des charges 800 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 155 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

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Christelle SOEUR