Retour

Télécharger la fiche

Le Cheylard (07160)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

266 m²

Réf 0700673785

A 15km du Cheylard sur la commune ''Le Chambon'' au c?ur du village nous vous proposons cette coquette maison de village Ardèchoise en bâti pierres, petit budget pour se permettre de prendre du bon temps en pleine nature ! Idéalement en maison secondaire, pour recevoir famille ou amis au calme ! Elle est située sur les monts d'Ardèche, dans un cadre de nature verdoyante, à proximité des forêts, rivières, lacs, montagne, villes. A moins d'une heure de Vals-les-bains, Aubenas à proximité du plateau, des monts : Mèzilhac, Gerbier de jonc, Le Mézenc ! La maison est mitoyenne sur un côté, mais ne laisse apparaître aucune nuisance. Elle est composée dès son entrée, d'une pièce ouverte de 20m2, cuisine et salle à manger, un escalier bois allant à l'étage et distribuant une chambre de 12m2 et deux autres pièces avec fenêtres servant de coins nuits 8,80m2 et 7,33m2, une salle de douche avec WC 4.40m2 et un coin rangements 4.50m2. Accolée à la maison une cave semi enterrée 19,50m2 équipée d'un WC. Puis par l'extérieur vous aurez accès aux deux combles 28 et 20m2. Pour compléter ce bien, rare pour une maison de village, un terrain attenant et plat de 150m2 env à l'abri des regards et une autre parcelle non attenante vers la rivière 80m2 env. A l'extérieur les murs sont très propres, très belle aspect, à l'intérieur il faudra revoir la peinture. Si vous souhaitez venir hors période d'été, prévoir la création d?un système de chauffage (poêle à granules, pompe à chaleur ou poêle à bois) ! La menuiserie est en PVC double vitrage et les volets à battant en bois, les toits ont été refaits et sont isolés (20 ans), fosse septique. Taxe Foncières 128 €. Ce bien n'attend plus que vous, venez le découvrir ! (photos et vidéos sur demande). Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marc MILAZZO - 06 75 90 71 31 - EI Agent commercial RSAC N° 837 841 048 - Ville du greffe : LYON - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15238)

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57 m²
terrain 266 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage autre : autre (bois)
exposition Est-Ouest
-1 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

piÃ¨ce ouverte cuisine sam 20 m²
chambre 12.18 m²
bureau (couchage) 8.8 m²
bibliothÃ¨que 7.33 m²
buanderie 4.52 m²
salle de douches avec wc 4.41 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 128 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

MILAZZO Agence

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.52 m²

Appartement

Appartement 2 pièce(s) 49.52 m²