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Prades-le-Lez (34730)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.13 m²

259 000 €

Réf SVMA1910088644

Charmante maison de village au coeur de Prades Le Lez

Venez découvrir cette maison 3 pièces, pleine de charme, à deux pas des commerces, écoles et commodités, dans une rue à sens unique.

Maison agréable et très fonctionnelle. Le premier étage se compose d'un espace de vie lumineux et traversant donnant sur 2 balcons. Et le 2ème étage offre deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'un coin buanderie.

Le grand garage privé pour voiture, stockage ou atelier, est un atout rare en centre-village!!

Idéal premier achat ou investissement.

Contact par téléphone ou message pour plus d'infos et visite. Shirley BUCH O6 09 05 87 93 ou Magali MIETTE O7 67 06 90 82

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72,13 m²
carrez 72,13 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (climatisation)
1 garage(s)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

Séjour / Cuisine 33.53 m²
WC 1.30 m²

Etage 2

buanderie 4.65 m²
chambre 13.60 m²
chambre 11.90 m²
Salle de bains douche 7.15 m²

Rez-de-chaussée

garage 33 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Prix net vendeur 247 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Taxe foncière annuelle 524 €

Agence PRADES LE LEZ

04 99 67 60 13

agence.pradeslelez@cif-immo.com

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