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Prades-le-Lez (34730)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 250 m²

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4114 m²
910 000 €
Réf V1910090359

Vous rêvez d'une maison spacieuse et nichée dans un cadre verdoyant? Ne cherchez plus ! Cette maison familiale T5 d'environ 250m² de surfaces utiles datant des années 1970 vous offre un espace de vie généreux sur une vaste parcelle de 4114m², dont 1350m² non divisibles.

Au rez de chaussée, vous y trouverez un appartement T2, un grand garage, une chaufferie, un atelier et une cave à vin.

A l'étage, un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, 4 belles chambres avec placard et une grande salle de bains. Avec ses pièces bien agencées et ses beaux volumes, cette maison au fort potentiel et nécessitant des travaux de rénovation, saura vous séduire à coup sûr

La grande terrasse et le jardin arboré vous permettront de passer d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis.

Possibilité de division parcellaire, mais aucune clause suspensive de division ne sera acceptée.

Alors, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite.

Chers confrères, je coopère avec plaisir.

CIF Prades Le Lez - Shirley BUCH au O6 09 05 87 93

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • terrain 4 114 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Palier / dégagement 18.50 m²
  • cuisine 11.50 m²
  • chambre 12.20 m²
  • chambre 12.20 m²
  • chambre 12.20 m²
  • salle de bain 7.35 m²
  • WC 1.50 m²
  • chambre 12.45 m²
  • salon/sejour 37.10 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 12.60 m²
  • pièce à vivre 30.47 m²
  • Dégagement 4.45 m²
  • chambre 10.80 m²
  • cuisine 6.60 m²
  • salle d'eau 4.30 m²
  • WC 1.30 m²
  • Garage 1 16.14 m²
  • Atelier 10.19 m²
  • Garage 2 17.65 m²
  • cave 10.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 910 000 €
Prix net vendeur 880 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 880 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %
Taxe foncière annuelle 2 866 €

Autour du bien

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