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Prades-le-Lez (34730)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.13 m²

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234 900 €
Réf V6810097569

Vous rêvez d’une maison pleine de charme, bien située, avec un vrai garage (oui, oui !!!) et au calme ? Ne cherchez plus, elle est là !

Nichée au cœur d’un village recherché, dans une rue à sens unique, découvrez cette charmante maison de village 3 pièces, à deux pas des commerces, écoles et commodités.

- Au premier étage : un bel espace de vie lumineux, traversant et convivial, avec un petit balcon pour savourer le café du matin ou l’apéro du soir...
- Au deuxième étage : deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, WC et un coin buanderie pratique.

Le vrai plus qui fait toute la différence :
Un grand garage de 30m². Voiture, vélos, rangements, bricolage… tout y trouve sa place.

Le prix d’un appartement à Montpellier, mais la liberté d’une maison.
Pas besoin de jardin quand la mer et la montagne sont toutes proches : plage, randonnées, vélo… ici, la qualité de vie prend tout son sens.

Un bien fonctionnel, chaleureux et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un nouveau départ.

Shirley BUCH : O6 09 05 87 93
Magali MIETTE : O7 67 06 90 82

Chers confrères, nous coopérons avec plaisir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,13 m²
  • carrez 72,13 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 33 m²

Etage 1

  • Séjour / Cuisine 33.53 m²
  • WC 1.30 m²

Etage 2

  • buanderie 4.65 m²
  • chambre 13.60 m²
  • chambre 11.90 m²
  • Salle de bains douche 7.15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 900 €
Prix net vendeur 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.4 %
Taxe foncière annuelle 524 €

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