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Prades-le-Lez (34730)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

550 m²

498 000 €

Réf 2044

Prades le lez A vendre, villa d'environ 220 m² de superficie totale, implantée sur une parcelle de 550 m². La maison se compose d'un étage d'environ 110 m² habitables, bénéficiant d'une terrasse, ainsi que d'un rez-de-chaussée d'environ 110 m² actuellement aménagé en garage. L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez de chaussé avec sa superficie importante , permet notamment d'envisager différents projets selon les besoins du futur propriétaire. Implantée sur un terrain de 550 m², cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace. Un propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Agence Jnca Anton Camille 0786112978

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
carrez 220 m²
terrain 550 m²
séjour 24 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine américaine
Chauffage individuel : autre (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud
vue degagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 110 m²
WC 1.16 m²
chambre 14.63 m²
salle de bain 6.50 m²
chambre 11.72 m²
chambre 11.72 m²
salon/sejour 24.38 m²
cuisine 13.36 m²

Etage 1

bureau 8.30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €

Prix net vendeur 480 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Agence JNCA

06 47 39 77 65

agence.jnca@cif-immo.com

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