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Saint-Denis-de-Cabanne (42750)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96.75 m²

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4000 m²
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Réf FAV2400000147

Maison de pays à venir découvrir, rare dans son écrin de verdure sur une étendue de 4000m². Beau potentiel à rénover complètement pour un usage d'habitation principale. Amoureux dl'espace et de la rénovation, une maison pour vous.

Surface au sol de plain pied de + 120m². Cette maison est composée actuellement de 5 pièces: Entrée qui dessert le salon/séjour de 17m² , la cuisine séparée de 15m². Coin nuit avec 3 chambres, respectivement 13m², 14m² et 8m². Dans la première chambre, grand placard de 6m². Salle de bains et toilette séparé. Attenant à la maison, la chaufferie + 1 garage. Une redistribution des pièces dans un nouveau projet est à envisager. Chauffage au fioul, assainissement individuelle à remettre en conformité, 2 annexes, l'une sur la terrasse sud + garage et atelier indépendant de l'habitation accès depuis la voirie. Investissement convient à jeune couple dans leur projet de vie, artisans et ou investisseur pour préparer sa retraite ou pour du locatif. Actuellement le bien est en location mais sera libre de toute occupation début mars 2024.

AccoMpagnement pour le finacement et les travaux.

A visiter sur place pour faire votre offre.

Merci de respecter les locataires et de m'appeler pour organiser les visites.



Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96,75 m²
  • carrez 96 m²
  • terrain 4 000 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : autre (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • vue Campagne
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13 m²
  • chambre 14 m²
  • cuisine 15 m²
  • salon/sejour 17 m²
  • salon/sejour 17 m²
  • salon/sejour 17 m²
  • salle de bain 7 m²
  • chambre 8 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 400 €

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