Montélier (26120)

Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

5530 m²
2
7
669 000 €
Réf V2310099412

C’est dans le quartier convoité des Grands Bois que vous pourrez découvrir cette belle villa d’architecte au style californien d’environ 160m2 en plain-pied avec piscine (12x5).

Pensée pour profiter du paysage à chaque instant et bénéficier de la luminosité naturelle, toutes les pièces sont orientées vers l’extérieur arboré d’essences variées et d’une chênaie au parterre de prairie.

La pièce de vie de 60m2, coeur de la maison, propose un salon d’été, un salon d’hiver avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte.

L’aile Est abrite la suite parentale de 17,5m2 et un wc séparé; quant l’aile Ouest distribue les 3 autres chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec wc.

Aussi, une mezzanine accessible par un escalier épuré en bois massif propose 20m2 à aménager à votre gré (bureau, chambre supplémentaire et rangements).
Attenant à la maison, un espace indépendant de 10m2 supplémentaire.

Sans cesse entretenue, les propriétaires l’ont faite évoluer en l’équipant d’une pompe à chaleur, de clim réversibles et de menuiseries aluminium double vitrage (DPE C / GES A).

Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage attenant à la maison, un second garage attenant au pavillon de 37m2 (non inclus dans la surface habitable), le tout implanté sur une parcelle comme on en trouve peu de 5530m2 avec captage de la Bourne.

C’est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien d’exception, au 06 20 72 02 78, à très bientôt!

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 5 530 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1987
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 669 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 171 €

Autour du bien

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Korielle CHEVALIER