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Saint-Romans (38160)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

2300 m²

Réf FAV2300000308

Idéal famille, habitat partagé ou gîte! Sur la commune de St-Romans, à 5 minutes de St Marcellin, je vous propose une maison familliale de caractère d'une surface d'environ 122m2 sur une parcelle piscinable de 2300m2 environ. En RDC, vous retrouverez l'espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon. Aussi, un wc indépendant et la salle de bain. À l'étage, les 3 chambres en parquet véritable. Possibilité d'agrandir la surface habitable principale via l'une des dépendances accolées. Gros potentiel supplémentaire grâce à la dépendance de 151m2 (partie brique), idéale pour accueillir la famille, exercer une activité de gîte ou une activité libérale ou encore, envisager un habitat partagé. En extérieur, un bel espace de 2300m2 piscinable avec une terrasse couverte, un espace barbecue/four à pizza ombragé par la glycine en été, un bassin alimenté par une source naturelle gratuite, 2 garages (32 et 58m2) et un abri voiture viennent compléter ce bien. Au calme mais proche des commodités; boulangerie à 2 minutes à pied, école primaire, transports scolaires. À 5 minutes de Saint-Marcellin, 37 minutes de Grenoble, 25 minutes de Valence TGV et Romans-sur-isère. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 72 02 78 Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier de France - Korielle CHEVALIER - 06 20 72 02 78 - EI Agent commercial RSAC N° 883 804 411 - Ville du greffe : ROMANS - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15748)

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122 m²
terrain 2 300 m²
séjour 44 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1850
Chauffage central : autre (fioul)
3 garage(s)
2 étage(s)
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 20 m²
piÃ¨ce de vie 44.2 m²
wc sdb dgt 13 m²
chambre 1 15.54 m²
chambre 2 10.42 m²
chambre 3 12.42 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 550 €

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