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Boulbon (13150)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 275 m²

630 000 €

Réf V6120094252

L' agence en provence vous pésente une maison de charme

Au cœur du village pittoresque de Boulbon, découvrez cette opportunité unique avec cet ensemble immobilier composé de deux maisons, totalisant plus de 275m² de surface batie
La maison de Maître, élégante et en pierre, s'étend sur trois niveaux avec 135m² habitables, un garage de 26m² ainsi qu' une maison à rénover de 140m².
La maison principale offre un rez-de-chaussée accueillant un salon et une cuisine ouverte sur salle à manger.
Le premier étage abrite deux chambres partageant une salle d'eau, tandis que le dernier étage propose deux chambres supplémentaires.
L'extérieur, prêt à accueillir une piscine, est embelli par une terrasse et un majestueux platane, parfait pour les journées ensoleillées. Ce bien est idéal pour une grande maison familiale . Une propriété rare, d'une élégance exceptionnelle, nichée sur une jolie cour.
Pour organiser une visite de cette propriété, je vous invite à nous contacter

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 600 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 275 m²
séjour 33 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Village

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.60 m²
salle à manger cuisine 27.00 m²
Salon 17.00 m²
WC 1.05 m²
garage 23.60 m²

Etage 1

Palier 2.50 m²
Chambre 1 12.90 m²
Chambre 2 13.70 m²
dégagement 6.50 m²

Etage 2

Palier 2.35 m²
Chambre 3 15.90 m²
Chambre 4 26.25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 630 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Agence BOULBON

04 90 93 65 39

agenceenprovence@cif-immo.com

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