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Boulbon (13150)

Maison de village 8 pièce(s) 4 chambre(s) 143 m²

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389 000 €
Réf V6120097732

 

Découvrez Boulbon, l’un des plus beaux villages de Provence Perché entre la Montagnette et les vignobles des Baux-de-Provence, Boulbon est un village préservé où se mêlent histoire, authenticité et art de vivre. Ses ruelles pavées, ses maisons en pierre dorée et son château médiéval en font un lieu unique, à seulement 15 minutes d’Avignon TGV.

Un cadre de vie exceptionnel :

  • Des ruelles pittoresques comme la rue des Remparts ou la place de l’Église, animées par les marchés provençaux et les fêtes traditionnelles.
  • Une nature préservée avec les sentiers de la Montagnette, les carrières secrètes et les vergers à perte de vue.
  • Un accès pratique : proche des axes routiers et de la gare TGV, tout en restant à l’écart de l’agitation.

 Une maison alliant charme et modernité

Cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par :

Son exposition optimale et sa luminosité, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le château de Boulbon. Une cour intimiste, à l’abri des regards, pour des moments de sérénité.  Un appartement indépendant (accès séparé), idéal pour :

  • Un revenu locatif (très recherché dans ce village touristique).
  • Un espace dédié à la famille ou aux invités.

Une opportunité rare pour vivre au cœur de la Provence, dans un village où l’authenticité rencontre le confort moderne.

 Visitez cette maison et laissez-vous charmer par Boulbon !

Cette propriété est une perle rare dans un village où l’histoire et la nature se rencontrent.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre d’exception.



Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 143 m²
  • séjour 13,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Village
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -2

  • terrasse 5.30 m²

Etage -1

  • cuisine + séjour 15.00 m²
  • Palier 0.80 m²
  • dégagement 2.00 m²
  • chambre 9.00 m²
  • mezzanine 7.00 m²
  • salle d'eau 4.10 m²
  • Appartement

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 13.50 m²
  • cuisine 11.75 m²
  • dégagement 1.40 m²
  • Salon 9.85 m²
  • WC 1.35 m²
  • garage 16.25 m²
  • Local technique 8.00 m²
  • Cour 18.50 m²
  • Local vélo 5.00 m²

Etage 1

  • Palier 1.30 m²
  • chambre 28.00 m²
  • dégagement 1.15 m²
  • Chambre 2 12.80 m²
  • salle d'eau 4.40 m²
  • dégagement 4.40 m²
  • WC 1.20 m²

Etage 2

  • Chambre 3 12.70 m²
  • terrasse 15.00 m²
  • Chambre 4 13.80 m²
  • dressing 5.00 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 389 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 670 €

Autour du bien

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