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Boulbon (13150)

Mas 11 pièce(s) 4 chambre(s) 340 m²

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580 m²
595 000 €
Réf V760101209
Rare à Boulbon Mas de village avec 140 m² habitables + 200 m² d'extension sur 580 m² de terrain piscinable
Une partie du Mas habitable immédiatement et potentiel d'extension exceptionnel au cœur de la Provence !
Niché au centre du charmant village de Boulbon, au pied de la Montagnette et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, découvrez ce superbe mas en pierre offrant 340 m² de surface totale sur une parcelle privilégiée de 580 m².
Un espace de vie prêt à accueillir votre projet :
Partie habitable de suite 140 m² : Rénovée (toiture refaite, électricité et plomberie neuves). Vous pouvez emménager immédiatement sans aucuns travaux urgents à prévoir.
Potentiel d'agrandissement exceptionnel 200 m² : De superbes volumes attenants en pierre à aménager selon vos envies (extension de la partie principale, création de gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artiste...).
L'Extérieur & Les Prestations :
Terrain : Superbe parcelle intimiste de 580 m² en cœur de village.
Espace détente : Possibilité de créer une piscine, un atout rare et très recherché pour un bien de centre-village.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier l'ensemble des possibilités de ce bien rare !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 340 m²
  • terrain 580 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1700
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • vue Village, jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • 1 partie du Mas m²
  • salon/sejour 17 m²
  • cuisine 9.40 m²
  • placard de rangement 2 m²
  • buanderie 2.50 m²
  • seconde partie du Mas m²
  • salon, séjour, cuisine 40 m²
  • couloir 2.50 m²
  • WC 1.10 m²
  • salle d'eau 7.50 m²
  • chambre 200 m²

Etage 1

  • salle d'eau 2.60 m²
  • Palier 3 m²
  • Chambre 1 9 m²
  • Chambre 2 17.50 m²
  • Palier 2 m²
  • Chambre 3 14.30 m²
  • Chambre 4 13.30 m²

Etage 2

  • PARTIE 3 200 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 595 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Autour du bien

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BOULBON