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Castillon-du-Gard (30210)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

1
177 m²
2
249 000 €
Réf 21055

ENTRE NIMES, AVIGNON ET UZES : Jolie maison de village P5 avec garage et agréable cour arborée. A l'étage : 2 chambres + bureau(ou 3ème petite chambre enfant), 1 cellier, grands placards intégrés. Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, salle à manger avec cuisine équipée récente, coin buanderie dressing, Salle d'eau, wc indépendant. Garage de 27 m2. Toit terrasse avec dalle de 25 m2 aménageable en terrasse ou studio. Jolie Cour intérieure arborée de 90 m2 avec puits et possibilité d'ajouter bassin. Chauffage électrique, poêle à bois et clim réversible pompe à chaleur. Energie électrique fournie en partier en autoconsomation par panneaux solaires avec contrat rachat surplus. Maison exposée Sud. Située dans un joli village provençal où il fait bon vivre, où les enfants vont à l'école en Calèche et tout proche du Pont du Gard, cette maison n'est qu'à 20 minutes des gares TGV de Nîmes et Avignon et à 5 minutes de l'autoroute A9. De nombreux atouts!

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • terrain 177 m²
  • séjour 16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • degagement
  • chambre 2 15 m²
  • bureau 6 m²
  • chambre 1 10 m²
  • dressing 3 m²

Rez-de-chaussée

  • salon 16 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • salle a manger 15 m²
  • dégagement 6 m²
  • garage 27 m²
  • wc 1.5 m²
  • entrée

Financier

Informations financières
Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 064 €

Autour du bien

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Bruno CAMPOREALE