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Castillon-du-Gard (30210)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

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450 m²
369 000 €
Réf 21547D

ENTRE UZES, NIMES ET AVIGNON : Villa récente P4 avec piscine et jardin arboré dans très joli village Provençal avec commerces. Piscine 8*4 avec pool house avec jardin arboré avec plantes méditerranéennes. Grand séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert, cuisine équipée indépendante, salle d'eau et cellier au rez de chaussée. 3 chambres confortables à l'étage et une salle de bains. Terrasse dont une partie couverte pour des repas conviviaux entre amis. Côté confort, outre des chauffages électriques conventionnels, vous bénéficierez d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et, pour les économies d'énergie, de panneaux solaires. Garage avec mezzanine permettant de grands rangements. Située dans un quartier très calme, cette maison jouit d'un emplacement géographique idéal à 15 minutes d'Uzès, 20 minutes d'Avignon et de Nîmes et de leurs gares TGV par l'autoroute A9 accessible en 5 minutes et permettant de rallier les plages de la Méditerranée en moins d'1 heure ou l'Aéroport de Marseille en 1H15. La magnifique nature entourant le village vous ouvrira ses chemins de randonnée à perte de vue.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • carrez 104,48 m²
  • terrain 450 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 34.5 m²
  • cuisine 10.5 m²
  • entrée 5.15 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • cellier 3.5 m²
  • terrasse 15 m²
  • porche 4.5 m²
  • pool house 10 m²
  • garage 34 m²

Etage 1

  • chambre 16 m²
  • chambre 11.19 m²
  • chambre 12.9 m²
  • dégagement 4.1 m²
  • salle de bain 7.9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 5

Financier

Informations financières
Prix de vente 369 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Bruno CAMPOREALE