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Canet (34800)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

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266 m²
299 900 €
Réf V2900102482

Située à 11 min de Clermont l'Hérault, sur la commune de Canet, au sein d'un lotissement récent, découvrez cette agréable maison neuve de type T4 de 94 m2 environ.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 42 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et bénéficiant de la climatisation.

Le rez de chaussée accueille également une suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendants.

Un bel escalier au design contemporrain vous conduit à l'étage où se dévoile un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc

Un grand garage de 18 m2 attenant vient compléter ce bien, une proposition des espaces exterieurs vous est proposé ( IA)

Vous serez séduits par ses beaux espaces, sa modernité, ses prestations soignées (fenêtres et volets éléctriques et alu, porte garage éléctrique, portillon en acier design, ballon d'eau chaude thermodynamique, dernières normes thermiques et phoniques ) et la proximité de toutes les commodités (centre médical, pharmacie,école,boulangerie,bus..

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 22787)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • carrez 94 m²
  • terrain 266 m²
  • séjour 42,25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 1.74 m²
  • salon/sejour 42.25 m²
  • suite 16.18 m²

Etage 1

  • chambre 11.25 m²
  • chambre 11.30 m²
  • WC 1.65 m²
  • salle de bain 5.55 m²
  • dégagement 3.85 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 341 €

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Jocelyne AOUATE