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Canet (34800)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²

276 m²

362 000 €

Réf V2900096131

Sur la commune de Canet, dans un lotissement tout neuf, découvrez cette maison aux normes RT 2012 de 112m2 environ.

Vous entrez dans une belle pièce à vivre ornée de lumière gràce à ses grandes ouvertures, une suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau, un wc indépendant.

Un escalier en acier design vous permet d'accéder à l'étage où l'on a 3 chambres, une salle de bains et un 2 ème toilette.

Un grand garage est attenant à la maison, le tout sur un terrain de 276 m2.

Vous serez séduits par ses beaux espaces, sa modernité , ses prestations soignées (fenêtres et volets éléctriques et alus, porte garage éléctrique , portillon en acier design, ballon d'eau chaude thermodynamique, dernières normes thermiques et soniques ) et la proximité de toute commodité.

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 20087)

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112 m²
carrez 112,34 m²
terrain 276 m²
séjour 45,82 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 45.82m2 m²
suite 18.45 m²
WC 1.85 m2 m²

Etage 1

chambre 12.90m2 m²
chambre 11 m2 m²
chambre 11.1m2 m²
salle de bain 5.10m2 m²
WC 1.54m2 m²
4.58 m2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 362 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Mandataire AOUATE Jocelyne

06 23 96 27 02

j.aouate@cif-immo.com

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