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Le Cailar (30740)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

1
Balcon
319 000 €
Réf V6880100527

LE CAILAR – Charmante maison de village rénovée avec garage, cour et potentiel d'agrandissement

Située au cœur du village du Cailar, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette jolie maison de village rénovée de 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une superbe chambre de 28 m², parfaite pour une suite parentale.

Côté confort, vous trouverez une salle de bain, 2 WC, ainsi qu'une agréable véranda de 21 m² permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.

À l'extérieur, une charmante cour de 70 m², sans vis-à-vis direct, offre un véritable espace de détente pour les repas en famille ou les soirées d'été. Une terrasse de 9 m² complète cet ensemble.

Les dépendances constituent un véritable atout avec un atelier de 12 m², un garage, ainsi qu'un grenier aménageable de 23 m², laissant entrevoir de belles possibilités d'extension ou de création d'un espace supplémentaire.

Les atouts :
- Maison rénovée
- 170 m² habitables
- 4 chambres dont une de 28 m²
- Salon-séjour de 50 m²
- Véranda de 21 m²
- Cour agréable de 70 m²
- Garage et atelier
- Grenier aménageable de 23 m²
- Proche centre-village et commodités

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille recherchant espace, authenticité et qualité de vie aux portes de la Petite Camargue.

À visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 319 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 490 €

Autour du bien

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Olivier GARCIAS