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Codognan (30920)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1
440 m²
1
370 000 €
Réf V6420097136

Découvrez sans tarder cette superbe maison de plain-pied d'environ 110m2 entièrement rénovée, nichée sur une parcelle de 440 m² dans la charmante commune de Codognan.

Idéale pour une vie de famille ou une retraite paisible, cette maison clé en main vous offre :

Une pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvrant sur une magnifique véranda de 20 m² en aluminium, neuve et comprise dans la surface habitable, véritable extension de la maison.

Trois chambres confortables ainsi qu'un bureau avec une baie vitrée donnant accès à la piscine.

Un confort thermique optimal grâce au chauffage gainable (climatisation réversible intégrée).

Un extérieur soigné et paysagé avec une piscine récente sous garantie décennale pour profiter pleinement du soleil du Gard;

Un garage non accessible en voiture mais parfait pour du stockage ou un atelier, portail automatique et portillon piéton, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, toiture révisée.

Environnement calme et résidentiel

Les atouts majeurs : Plain-pied, rénovation complète de qualité, véranda neuve, piscine, et un emplacement recherché !

Ne manquez pas l'opportunité de vous installer sans travaux dans cette maison où il fait bon vivre !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 107 m²
  • terrain 440 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue sur Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 20 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • chambre 11.60 m²
  • chambre 10.50 m²
  • chambre 12.50 m²
  • bureau 8m2 m²
  • salle d'eau 4.70 m²
  • buanderie 2m2 m²
  • garage 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
Taxe foncière annuelle 1 262 €

Autour du bien

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