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Villabé (91100)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 154 m²

1450 m²

442 000 €

Réf V2870100466

VILLABE - MAISON INDIVIDUELLE 153 m² habitables (263 m² surface totale) avec un mode de vie de plain-pied SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE DE 1450 M². Elle comprend au rdc une entrée, un séjour de 44 m² sur double niveau avec une cheminée centrale, une cuisine de 17 m², 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc, une petite véranda.

A l'étage une chambre avec sa salle d'eau et un grenier de 95 m² aménageable! Enorme potentiel pour cette maison qui possède également un sous-sol avec un garage et un espace atelier. Chauffage au gaz (chaudière 2 ans).

Superbe terrain sans vis à vis et DIVISIBLE.

Fenêtres PVC.

Toiture neuve.

RER à 10 min à pieds et proches des écoles, bus, commerces...

Travaux à prévoir mais possibilité d'agrandissement et de division de terrain.

VERDURE et TRANQUILITE tout en restant proche des commodités. RARE ET ATYPIQUE!

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 154 m²
carrez 153 m²
terrain 1 450 m²
séjour 44 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 442 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Mandataire PELLETIER Estelle

06 22 92 06 57

e.pelletier@cif-immo.com

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Estelle PELLETIER

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