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Villabé (91100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

390 m²

319 000 €

Réf FAV2600000282

VILLABE (91) - PAVILLON INDIVIDUEL 114 M² (103m² hab) + SOUS-SOL TOTAL - Situé dans une petite rue calme et pavillonnaire, il comprend au rdc: une belle entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un séjour double (31 m²) plein ouest, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant.

A l'étage: 2 grandes chambres (20 m² et 17 m² au sol), une salle de bain avec wc.

Sous-sol total avec garage, espace atelier et une buanderie..

Terrain avec jardin arboré: 390 m².

LES PLUS: volets PVC, portail automatisé, chambre et salle d'eau au rdc, dalle béton au 1er étage....

Ecoles à 5 minutes à pied! Commerces, RER à proximité également! Maison lumineuse et évolutive avec toutes les commodités sur place dans un environnement calme et agréable.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114 m²
carrez 103,30 m²
terrain 390 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1989
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €

Prix net vendeur 310 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %

Taxe foncière annuelle 1 589 €

Mandataire PELLETIER Estelle

06 22 92 06 57

e.pelletier@cif-immo.com

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Estelle PELLETIER

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