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Gimont (32200)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 212 m²

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2673 m²
497 000 €
Réf V6170098450

Sur l’axe stratégique Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers, à proximité immédiate des commodités, découvrez un véritable bijou immobilier, prêt à accueillir vos projets de vie… et bien plus encore.


Entièrement rénovée en 2022 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied de plus de 210 m² séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son état irréprochable : ici, vous posez vos valises, tout simplement.


Un intérieur pensé pour le confort et la fluidité

- Hall d’entrée spacieux avec rangements

- Pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², conviviale et chaleureuse

- Cuisine dinatoire moderne et équipée de 25 m²

- 5 chambres confortables (dont une suite parentale avec salle d’eau)

- Bureau, buanderie, salle de bains, seconde salle d’eau, 2 WC et nombreux rangements


Un extérieur laissant libre à votre imagination

- Puits

- Garage en sous-sol : ~175 m²

- Double garage extérieur : 54 m²

Ces superficies sont parfaites pour un collectionneur ou un professionnel avec un besoin d'espace de stockage conséquent.


La propriété dispose également d'un extérieur propice à la sérénité

Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 600 m² entièrement clôturé , la maison bénéficie d’une grande terrasse , idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.


Pourquoi ce bien est unique ?

- Un Emplacement stratégique Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers

- Une Maison clé en main nécessitant aucun travaux

- Des Volumes rares et modulables

- Un lieu parfait pour grande famille et / ou projets professionnels

- Un Rapport qualité / potentiel rare sur le secteur


Prix : 497 000 € FAI – une opportunité pour un bien de ce niveau


Un lieu, mille possibilités.

Contactez-nous pour découvrir ce bien coup de cœur et imaginer votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 212 m²
  • carrez 212 m²
  • terrain 2 673 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.28 m²
  • salon/sejour 42.93 m²
  • dégagement 28.36 m²
  • WC 1.80 m²
  • salle de bain 6.57 m²
  • buanderie 4.98 m²
  • dégagement 1.92 m²
  • dégagement 2.56 m²
  • bureau 8.75 m²
  • chambre 12.60 m²
  • chambre 14.36 m²
  • chambre 12.88 m²
  • WC 1.55 m²
  • salle d'eau 6.21 m²
  • salle 12.14 m²
  • suite 18.62 m²
  • cuisine 25.54 m²
  • garage 53.59 m²

Etage -1

  • garage 175 m²
  • cave 7.86 m²
  • réserve 9.82 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 497 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 547 €

Autour du bien

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Dorian ALBIGOT