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Romans-sur-Isère (26100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 85.83 m²

180 000 €

Réf 20636

EXCLUSIVITÉ

Dans le centre historique de Romans, proche de la place Jules Nadi et ses commerces, venez découvrir ce souplex de carctère de 85,83m2 carrez (96m2 au sol).

En rez-de-chaussée, une pièce de vie moderne de 35m2 avec cuisine équipée, une chambre de plus de 16m2, un wc séparé et une salle d'eau.
En souplex, un espace de plus de 10m2 actuellement aménagé en salle de sport permet l'accès à une chambre voûtée de 13m2 (20m2 au sol). Aussi, un placard sur ce niveau.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 10 lots bien entretenue, ce bien propose charme et confort de vie grâce à son classement énergétique (DPE C / GES A) et sa localisation centrale.

Concernant le stationnement, un abonnement "résidents" à 15€/mois est proposé par la Mairie via PrestoPark.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite au 06 20 72 02 78.

À bientôt!

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85,83 m²
2 chambre(s)
construit en 1850
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 34.93 m²
chambre 16.32 m²
salle d'eau 4.24 m²
WC 1.33 m²
dégagement 4.27 m²

Etage -1

bureau 10.47 m²
chambre 13.2 m²
dressing 1.07 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Taxe foncière annuelle 965 €

Mandataire CHEVALIER Korielle

06 20 72 02 78

k.chevalier@cif-immo.com

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