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Romans-sur-Isère (26100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

524 m²
350 000 €
Réf 19818

Sur la commune de Romans-sur-isère, dans un secteur calme tout en étant proche de toutes les commodités, venez découvrir cette villa de plain-pied surélevée d'environ 125m2.

Entièrement rénovée énergétiquement et esthétiquement en 2024, aucun travaux n'est à prévoir.

Une large entrée avec placard dessert d'un côté la partie vie d'environ 60m2 avec cuisine équipée et accès terrasse. De l'autre côté, la partie nuit composée de 3 chambres, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-main.

Construction typique des années 60, la maison propose un sous-sol complet - semi enterré - offrant à nouveau environ 120m2. Le tout sur une parcelle de 524m2, close et arborée.

Idéalement située à l'ouest de Romans, la gare TGV est accessible en 13 minutes et l'entrée d'autoroute de Tain (A7) en 20 minutes.


Informations complémentaires et visites avec Korielle au 06 20 72 02 78, à très vite!

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • terrain 524 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1961
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.4 m²
  • cuisine 11.8 m²
  • salon/sejour 48.11 m²
  • buanderie 5.4 m²
  • dégagement 8 m²
  • WC 1.44 m²
  • chambre 10.55 m²
  • chambre 13.85 m²
  • chambre 13.4 m²
  • salle d'eau 7.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Taxe foncière annuelle 2 091 €

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