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Lattes (34970)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

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Ascenseur
Réf FAV2400000364

Entre Montpellier et le bord de mer (à 5mn) sur la commune de Lattes, venez découvrir cette villa sur les toits : vous entrez dans le hall autour duquel se trouvent 3 chambres (l'une d'elles plus petite sert de bureau) qui permettent toutes d'accéder à une terrasse ; une salle de bains, des toilettes avec lave-mains.

A l'étage, vous arrivez dans la pièce de vie avec cuisine ouverte (54 m2) baignée de lumière par 3 baies vitrées. Au même niveau, la suite parentale (chambre de 14,55 m2) salle d'eau et toilettes.

Depuis ce magnifique séjour, d'une belle hauteur sous plafond, vous accédez à un espace extérieur de 156 m2 ! qui bénéficie de 3 expositions et de vues magnifiques : la vasque au premier plan, la vieille ville de Montpellier et le Pic Saint-Loup au loin.

Au prix affiché de ce bien, vous avez aussi un garage et un parking privé ! Et si c'est insuffisant pour vous, vous pouvez acheter en supplément le 2e garage et le 2e parking !

Ce bien se trouve à 5 mn à pieds du centre (commerces, banques, forum Médica...)

A proximité des pistes cyclables vers Montpellier, Palavas, étang du Méjean, Carnon, La Grande Motte..

En voiture, 2mn de l'autoroute, 7 minutes de l'aéroport et des grandes surfaces.

Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état.

Alors venez vite visiter ce bien, vous serez immédiatement séduits !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 127,07 m²
  • séjour 54 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.62 m²
  • chambre 11.51 m²
  • chambre 14.55 m²
  • entrée 8.90 m²
  • salle de bain 5.44 m²
  • salle d'eau 7.08 m²
  • salon/sejour 54 m²
  • bureau 7 m²
  • terrasse 156 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 2 484 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 207 €
Taxe foncière annuelle 2 636 €

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