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Lattes (34970)

Viager 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.4 m²

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68 000 €
Réf V6880101722

Viager occupé - F75 ans - LATTES 

Lattes autour de la vasque, très bel appartement de type P2, situé au rez de chaussée, comprenant une chambre, une salle d'eau et un salon, le tout  donnant sur une terrasse de 17m² et un jardin de 56 m² très bien agencé.

La résidence est idéalement situé proche des commerces, du port , de l'arrêt de tram.

Bien rare sur le secteur à voir rapidement 

Climatisation, place de parking, calme.»

 Age : Femme de 75 ans Bouquet : 68000 EUR FAI  Rente : 750 EUR/mois 

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).


Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50,40 m²
  • carrez 50,56 m²
  • séjour 30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 étage(s)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • chambre 4.8 m²
  • terrasse 17 m²
  • jardin 60 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 123
  • Quote part annuelle des charges 838 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 68 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0 %
Taxe foncière annuelle 1 050 €
Rente mensuelle 750 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 270 000 €
Prix bouquet 68 000 €

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Olivier GARCIAS