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Lattes (34970)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 185 m²

570 m²

Réf 3438070359

EXCLUSIVITE ! A 5 min de MONTPELLIER et à 10 min des plages, idéalement située dans un quartier résidentiel de LATTES-CENTRE, GRANDE VILLA d'ARCHITECTE, très FONCTIONNELLE, avec GARAGE et PISCINE, sur bel espace paysagé d'env 570 m2 !!! A vivre : sur env 185 m2 hab. tournant autour d'un patio extérieur admirablement orienté, un très beau séjour avec plafond-cathédrale, traversant, agrémenté d'un chaleureux espace détente avec cheminée, une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée) incluant une suite parentale avec sa salle-de-bains et son dressing, un bureau... Bonus : un grand garage avec buanderie attenante (+30 m2) ! De TRES BONNES PRESTATIONS générales : climatisation réversible, volets roulants électriques, 3 pièces d'eau (dont une salle-de-bains), 2 wc séparés + wc extérieur (piscine), pool-house aménageable l'hiver (baie alu en double-vitrages), arrosage automatique, forage... Du CACHET, une belle LUMINOSITE et une très agréable ZENITUDE à proximité de tous les commerces, commodités, écoles, bus, tram, aéroport, gare TGV... et PLAGES ! Vous vous sentirez PRIVILEGIES !!! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Ludwig DAIZIS - 06 60 62 06 25 - Agent commercial RSAC N° 329 127 112 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 14544) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 185 m²
terrain 570 m²
séjour 70 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1989
Chauffage individuel : autre (bois)
1 garage(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)
arboré
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrÃ‰e + sejour 75 m²
cuisine 19 m²
suite parentale 18 m²
chambre 2 9.5 m²
chambre 3 9 m²
salle d'eau 3 m²
wc 1.5 m²
dÃ‰gagement 12 m²
buanderie 11 m²
chambre 4 9.5 m²
bureau 8.5 m²
salle d'eau 2 m²
wc 1.5 m²
cuisine d'Ã‰tÃ‰ 15 m²
garage 20 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 600 €

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