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Boisseron (34160)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

2
110 m²
275 000 €
Réf V6420097193

Découvrez ce véritable petit cocon niché au cœur du village de Boisseron. Entièrement rénovée avec goût, cette charmante maison de village est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat.

Située à Boisseron, vous bénéficierez du calme d'un village de l'Hérault, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Une localisation idéale pour une vie paisible et pratique.

Les atouts de la maison :

Une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte moderne, idéale pour la convivialité. Un garde-mangé attenant à la cuisine vient compléter la pièce principale.

Chambres: Elle dispose de trois chambres, offrant un espace confortable pour une famille, un bureau ou des invités.

Espaces Complémentaires: Profitez de deux petites vérandas offrant des espaces supplémentaires baignés de lumière, parfaits pour un coin lecture, détente, bureau ou rangement.

Extérieur Privatif: Un atout rare en centre village : un agréable extérieur parfait pour les repas en plein air avec son barbecue ou simplement se relaxer au soleil. Une buanderie avec point d'eau vient compléter l'extérieur.

La maison est équipée de la climation au RdC et 1er étage, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • terrain 110 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²
  • cellier 2.60 m²
  • loggia 7 m²

Etage 1

  • chambre 15 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 9 m²
  • véranda 3.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Taxe foncière annuelle 800 €

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