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Palavas-les-Flots (34250)

Studio 1 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²

400 m²

125 000 €

Réf V6290101948

Beaucoup d'atouts pour ce grand studio :

- La plage à 150m, le coeur du village à 5 mn à pied.

- Une belle terrasse bien exposée (avec store électrique) se prolongeant par un jardinet intime : idéal pour recevoir autour d'un barbecue !

- La climatisation pour plus de confort en toute saison.

- un grand séjour en L : il permet de disposer d'un véritable coin nuit avec un lit en 140, et d'un séjour où la place est suffisante pour un convertble : 4 couchages.

- de nombreux rangements : grand placard, débarras sous l'escalier, et un très pratique cellier pour ranger les affaires de plage.

- une petite copropriété de 4 lots principaux avec syndic bénévole : les charges sont très réduites !

Son emplacement privilégié et son agréable extérieur en font un pied-à-terre confortable... et un très bon investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30 m²
terrain 400 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
kitchenette
exposition Sud
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
vue Jardin
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 9
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 125 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Mandataire HALLES Philippe

06 06 71 20 07

p.halles@cif-immo.com

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Philippe HALLES

Agde (34300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.54 m²

135 000 €

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