EXCLUSIVITÉ – Immeuble de Rapport de Cinq Lots au Cœur Historique de Pont-Saint-Esprit
Opportunité d’Investissement Stratégique
Idéalement situé en centre-ville de Pont-Saint-Esprit, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un secteur dynamique et attractif. Parfait pour un investisseur en quête de revenus locatifs, ce bien sans charges de copropriété développe une surface totale de 428m².
Il se compose de cinq appartements dédiés à la location: Avec compteurs indépendant (eau, électricié, gaz)
-
Rez-de-chaussée.
-
Lot 1: Appartement T4 de 110m²
Lot 2: Appartement T2 de 50m²
avec entrée indépendante et terrasse
-
Premier étage (desservi par un large escalier):
- Lot 3: Appartement T4 de 120m²
- Lot 4 : Appartement T3 de 66m²
-
Second et dernier étage:
- Lot 5: Appartement T2 de 50m²
Des possibilités d’optimisation existent, notamment la création de deux appartements supplémentaires et l’aménagement du grenier. Certains appartements nécessitent des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier de qualité dans une commune recherchée
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information .
