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La Calmette (30190)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 129 m²

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230 000 €
Réf V3460096159
Proche LA CALMETTE - Amoureux des maisons avec une âme, préparez-vous à un vrai coup de cœur !! Nichée au calme, en bordure de garrigue, cette maison de village offre 129 m² habitables remplis de charme et d’authenticité. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux, de 4 chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et de 2 WC. Un studio attenant complète l’ensemble – idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, parfait pour les repas d’été ou simplement pour savourer le calme ambiant. Un grand garage et une annexe offrent de multiples possibilités (atelier, rangement, nouvelle habitation...). On aime : le cachet de l’ancien et la chaleur des matériaux authentiques, le calme absolu, le potentiel du studio et des dépendances. Côté technique : le DPE est classé en F, mais rassurez-vous, la maison est saine, bien entretenue et une meilleure isolation permettra rapidement d’améliorer sa performance énergétique pour être classé en C. Un investissement judicieux pour qui recherche du caractère sans compromis sur le confort. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - EI Agent commercial RSAC N° 519 698 773 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 20422) Honoraires charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 129 m²
  • séjour 20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 684 €

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