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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.85 m²

1
Ascenseur
1
189 000 €
Réf V6970100122

En exclusité ! Le bien que vous cherchiez existe. Le voici.

Au cœur du quartier prisé des Sabines, à deux pas du tramway, cet appartement T3 de 60 m² coche toutes les cases : emplacement stratégique, résidence récente et sécurisée, prestations soignées.

Une vie côté soleil Dès l'entrée, la lumière donne le ton. Le séjour généreux s'ouvre sur une terrasse privative — votre espace de décompression après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas du quotidien comme vos dîners entre amis.

Des nuits bien méritées Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier : tout est pensé pour que chaque mètre carré soit utile et agréable.

Un emplacement qui vaut de l'or Tramway Sabines à quelques pas · Commerces et services à proximité immédiate · Accès A9 rapide

Le petit plus qui fait tout : un box fermé en sous-sol pour garer ou stocker en toute sérénité.


Idéal résidence principale ou investissement locatif dans un secteur à forte demande locative.

Contactez-moi vite — les biens de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59,85 m²
  • carrez 59,85 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : (climatisation)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 25 et 48
  • Nombre de lots 86
  • Quote part annuelle des charges 2 350 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 193 €
Taxe foncière annuelle 1 655 €

Autour du bien

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Gaël HUGUES